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原标题:收房需要交哪些费用大概多少钱?费用大全_八块钱网

很多第一次买房的小伙伴都没有经验,会比较纠结关于收房的那些事!收房的时候要交什么钱?那么今天八块钱网就来和你们分享,本文干货满满,建议点赞加收藏。

一、需要缴纳什么费用

收房当天会交一部分钱,包括契税、住宅专项维修基金、物业费、面积差额房款(期房)等。

二、收房需要交哪些费用大概多少钱?

小编列出了几个所需缴纳费用要求,仅供大家参考。

1、 契税

缴税标准:

①首套90平以下:1% ,90平以上:1.5%

②二套90平以下:1% ,90平以上:2%

③三套房无论大小,按现行标准,均以3%的契税进行收取。不同的城市可能会有差异。

注:40年产权的商铺、公寓、LOFT、SOHO等产品均不在此范围内。

2、房屋维修基金

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、共用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。

最新的标准则是按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交

3、房屋抵押登记费

按照规定,如果购买的是期房,在整个购房流程中,产生抵押费的环节有两处登记费:

①是购房者与贷款银行共同申请办理,预购商品房抵押权预告登记,产生抵押权预告登记费;

②是商品房竣工交付后,购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记,此时又产生一笔登记费用。

收房需要交哪些费用大概多少钱?建议收藏!的内容就分享完毕了,大家可以关注八块钱网,里面有更多精彩知识等你发掘,了解更多有助于提高贷款的通过率。如果觉得本文对您有帮助,可以给小编点个赞哦。

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